2024年过半,重庆的房地产市场又有了大动作。7月27日,招商1872“林麓”组团这一重庆楼市红盘,揭开了其神秘面纱,迎来交付前的工地开放活动。业主们纷纷亲临现场,见证他们梦想中的美好家园从图纸变为了现实。这一行动,也标志着招商1872“林麓”组团距离其正式交付,又近了一步。

  作为九龙坡区乃至全重庆最热销的一个项目,招商1872的又一次顺利交付,不仅代表了该项目的个案成功,在某一些程度上也映射出了2024年上半年重庆楼市发展概况及市场趋势。

  2024年上半年,中央和重庆地方针对楼市,在降息、降首付比例、降公积金利率等方面出台了多项政策,“稳市场、去库存、调结构”成为了政府调控房地产市场的三个关键词。央行连续下调住房贷款利率下限;重庆方面也相继出台稳楼市新政以支持购房需求,确保市场平稳运行。

  在政策加码的前提下,2024年重庆楼市上半年成交数据呈现出了复杂而又积极的市场动态。2024年1-6月累计供应商品房463.0万平方米;累计成交商品房409.7万平方米。

  上半年,重庆楼市共有12570套房源入市;九龙坡区、渝北区和江北区成为成交的主力军,市场表现较为乐观。其中,国央企更是以其深厚的实力和稳健的经营策略,成为了市场稳定的基石,在重庆房地产市场中扮演着重要的角色。

  在七月公布的销售榜单中,以全口径成交金额22.59亿元的业绩位居第四,稳居行业头部阵营。这一成绩的背后,是口碑推升与市场排名的双重胜利,也是市场对招商蛇口产品力的高度认同。

  《2024年上半年重庆中心城区房企销售金额TOP20》榜单(截选) 图源:克而瑞重庆

  在单个项目的表现上,招商蛇口仍展现出卓越的销售成绩。2024年上半年,招商蛇口旗下“长嘉汇”与“招商1872”成功闯入前三甲;其中,招商1872作为九龙坡区城市更新中顶级规模的项目,达成备案超6.6亿元,斩获重庆楼市高层成交排行和九龙坡区销售排行双冠。据案场数据统计,仅6月单月,项目业绩便突破了2.1亿元。

  招商蛇口亮眼的销售成绩背后,实质上是其强大的产品力与交付力支撑的结果。自去年以来,招商蛇口在重庆市场持续深耕产品力,尤其在项目交付环节,其优异的表现赢得了广泛赞誉;其对“产品主义”“长期主义”的坚持,让每一次交付都是一次品质的承诺兑现。

  2023年,招商蛇口发起的“招商臻心交付季”活动,无疑成为了行业内一道靓丽的风景线。在短短三个月内,招商雍璟城、招商时光序及招商渝天府共计约26万平方米的品质住区相继亮相,为超过1800户家庭送上了梦想中的美好生活,整体收房率高达90%以上。这一成就不仅体现了招商蛇口强大的交付能力和客户信任度,更树立了行业内的交付典范。

  步入2024年第二季度,招商蛇口更是通过实景展示区的开放,将产品的口碑推向了新的高度。4至6月间,招商·渝天府“泱镜”“溪屿”和招商1872“观界”三大实景示范区陆续开放,并通过实景呈现,成功将产品力转化为市场竞争力,赢得了广泛的好评与赞誉。

  在今年6月又一次开启的“招商臻心交付季”中,招商·渝天府“林屿”成功交付,643户家庭在期待与喜悦中迎来了属于自己的理想家园,见证了招商蛇口的高品质产品力与卓越兑现力。

  7月27日,招商1872“林麓”携一场别开生面的工地开放日,再次成为重庆楼市的焦点。据了解,本次工地开放的特别之处在于,招商蛇口首次向业主展示了一个并未完全建设竣工的工地,园林景观、公共区域、装修细节等仍有待进一步呈现,而在此时做工地开放,无疑将更多细节直接展现在业主眼前。这充分体现出招商蛇口的产品自信,这样的工地开放,在业内也堪称首屈一指。

  事实上,这正是作为央企的招商蛇口对自身产品力、对业主负责任的最有力表现。在未尽完备的工地上,细节和问题更容易被发现,业主将亲身体验房子和小区更真实的情况,也能够更清晰的找到处理问题的方案,在交付之前做到尽善尽美。

  本次工地开放吸引了近百位业主到场参观品鉴。招商蛇口的工程、客服、产品等各个端口负责人陪同业主一道,认线“林麓”的各项细节,一同探讨了部分问题和整改方案,并积极做出了交付前的工作规划。招商蛇口相关负责这个的人说,未来还将多次组织工地开放活动,持续邀请业主参与,为小区的美好建设共同努力。

  无论是去年的高标准交付,还是今年上半年三大项目的实景展示区开放,或是招商1872的工地开放,招商蛇口这一系列动作和表现,无一不体现了其对产品的质量的高度自信,是对招商蛇口产品力持续提升的最好印证,更是招商蛇口以实际行动诠释“产品力”这一核心理念的有力证明。

  自2004年招商蛇口正式进驻重庆以来,二十年间,招商蛇口重庆公司始终秉承“美好生活承载者”的企业使命,深耕细作,以前瞻性的战略眼光,先后布局了包括长嘉汇、招商云邸、公园大道、雍璟城、理想城、招商渝天府、招商1872在内的多个标志性人居项目,在城市规划、多元发展等方面做了深度探索与实践,通过其强大的品牌影响力、优质的产品力以及完善的生活配套服务,切实获得了市场的广泛认可。

  20余个标杆项目,覆盖超过3万户家庭,为10万人带来美好生活的真实触发。二十年来,招商蛇口始终与重庆这座城市同呼吸、共命运,从最初的探索者到如今的领跑者,招商蛇口在重庆这片热土上留下了浓墨重彩的一笔,并不断续写着美好生活的新篇章。展望未来,招商蛇口将继续深化在渝战略布局,以更高的标准、更广的视野,为重庆的城市发展注入更多活力,携手共创更加辉煌的明天。